EMLAK/GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI NEDİR?

Emlak/Gayrimenkul Danışmanlığı, bu alanda yapılan alım-satım, kiralama, finansman sağlama konularında profesyonel hizmet verir. Bu anlamda yatırımcı açısından işin hukuki, fiziksel, teknik çalışmalarının yakından takip edilmesi ve oluşabilecek risklerin en aza indirilmesi de çok önemlidir. İşte burada devreye danışmanlık hizmetinin görevleri giriyor. Sektörde yaşanan mevzuat değişimleri, fiyat dalgalanmaları, faiz oranları gibi takip edilecek birçok unsur bulunuyor. Emlak Danışmanının yapacağı rehberlik yatırımcıya daha çok fayda da sağlayabilir tam aksine zarar da getirebilir.

EMLAK/GAYRİMENKUL DANIŞMANININ GÖREVLERİ NELERDİR?

• Tapu sicil müdürlüklerinde satış, ipotek, miras yoluyla geçen mülkiyetlerle ilgili tüm işlemlere aracılık eder,
• Gayrimenkul alım-satım aşamasında danışmanlık hizmeti verir.
• Noterlerde yapılan satış sözleşmesinin yapılmasında yardımcı rol oynar.
• İnşaat sözleşmesi yapılması konusunda danışmalık yapar.
• Yatırımcı adına beyanda bulunur.
• Proje yapımında pazarlama alanında görev alır.
• Kooperatif  kurulum aşamasında, pazar araştırması yapar.
• Kooperatife arsa, üye, fiziki alan bulma konusunda çalışmalar yapar.
• Kiracı adayları ile görüşür, mülk sahibi ve kiracı arasında köprü görevi yapar.
• Kira sözleşmesi hazırlar.

EMLAK/GAYRİMENKUL DANIŞMANININ ÖZELLİKLERİ NELERDİR?

• Güler yüzlü olmak.
• Sosyo-ekonomik yapı hakkında bilgi sahibi olmak ve yatırımcıyı buna göre yönlendirmek.
• Girişimci ruha sahip olmak.
• İletişim becerisi yüksek olmak.
• Stres anında doğru karar verebilmek.
• Yatırımcıların özel hayatlarına saygı duymak ve gizlilik prensibine sahip olmak.

EMLAK/GAYRİMENKUL DANIŞMANININ ÇALIŞMA ORTAMI NERESİDİR?

Emlak/Gayrimenkul Danışmanları kendilerine veya bir başkasına ait olan danışmanlık ofislerinde çalışırlar. Görevleri sebebiyle zamanlarının büyük bir kısmı şehrin farklı semtlerinde gözlem, araştırma, satış veya kiralama yaparak geçer. Yaptıkları araştırmalar neticesinde müşterilerine en doğru ve güncel bilgiyi aktarabilirler. Sadece şehrin farklı bölgelerinde değil, farklı şehirler de aynı çalışmaları yürütebilirler. Emlak sektörü tüm dünyada olduğu olduğu gibi ülkemizde de oldukça yaygın, gelişime açık ve insan var oldukça olmaya devam edecek sektörlerden bir tanesidir.

HANGİ ALANLARDA DEĞERLENDİREBİLİRSİNİZ?

• Kendi iş yerinizi açabilirsiniz
• Bir başkasına ait emlak ofisinde çalışabilirsiniz.

SERTİFİKA GEÇERLİLİĞİ

Eğitimi sonunda sınavdan başarılı olan kursiyerler Üniversitelerin Sürekli Eğitim Merkezleri onaylı kurs bitirme sertifikası alırlar. Sertifika, üniversite onaylı olduğu ve e-devlet üzerinden görüntülendiği için tüm Türkiye’de geçerlidir. Sertifikanızda şu bilgiler yer alacaktır: Üniversite adı, eğitimin adı ve saati, eğitim tarihleri, ad ve soy ad, kimlik numarası, belge numarası, üniversitenin hologramı ve imzası.

Neler Öğreneceksiniz ?

• Etkili İletişim Teknikleri
• Satılık Emlak
• Pazarlama ve Pazarlama Planı
• Emlak İşlemleri
• Satış ve Hibe İşlemleri
• İpotek Trampa ve Taksim İşlemleri
• Kadastro
• Planlarla İlgili Tanımlar
• Harita Plan Örneği Alma
• Mesleki Gündem
• Emlak Danışmanlığı Soru Çözümü

Gereksinimler

• Kimlik Fotokopisi
• Diploma Fotokopisi